集中土拍丨成都第三轮集中供地今日开拍，上午10宗地成交9宗

发布时间：2025-07-06 15:01:23 来源：排斥异己网 作者：休闲

10月26日-27日，集中交宗成都今年第三轮集中供地将拍卖48宗地块，土拍合计约2499亩。丨成

今日上午10时，都第地今地成来自高新区、轮集天府新区、中供青羊区、日开金牛区、拍上锦江区、午宗成华区的集中交宗10宗地走上拍卖场，共计约604.7亩，土拍最终8宗底价成交，丨成1宗微溢价，都第地今地成1宗流拍。轮集

成交结果：

今日上午场土拍看点：

1、中供锦江区32亩纯宅地备受关注，这是本轮集中供地中住宅清水限价最高地块（33400元/㎡），也是起拍价第二高地块（16900元/㎡），同时，还是本批次供地锦江区仅有的1宗地。该宗地最终被华发 锦江统建拿下。在今年成都第二轮集中土拍中，华发 锦江统建以16800元/㎡的成交价拿下了锦江区109亩宗地，就在今日所拍地块的北侧。本宗地容积率仅1.8，建筑高度不高于36米，清水限价也高，大概率将呈现高端改善产品。

2、金牛区三宗连襟地底价成交。本轮供地，金牛区共有8宗地，合计约431亩，是供应总面积最多的一个区。今日上午位于金牛区金丰路六号的3宗连襟地均被城投底价拿下，合计约193亩。

3、高新区的地块向来是房企关注的重点，本场有高新区中和街道2宗地，最终均被高投底价拿下，其中57亩地块清水限价31000元/㎡，要求成品住宅比例100%，普通装修价格不高于3000元/㎡。另一宗28.1亩，为人才公寓用地，成品住宅比例100%，普通装修价格不高于3000元/㎡。

4、龙湖底价拿下2宗地，其一是天府新区万安街道102.95亩宗地，该宗地要求成品住宅比例100%，普通装修价格不高于建筑面积3000元/㎡，配建安置房。其二是成华区跳蹬河南47.13亩宗地，要求成品住宅比例100%。

5、一宗百亩纯宅地流拍。该地块位于天府新区华阳街道，属锦江生态带板块，面积约103.79亩，起拍价10550元/㎡，清水最高销售均价30000元/㎡，该地块最终流拍或许是因为较高的配建要求。根据出让要求，拿地企业须在新兴街道小桥村七组（不纳入出让及持证准入面积）内配建建面不少于14.12万平米的拆迁安置房，且总投资不低于6.17亿元，项目建成后须无偿移交四川天府新区新兴街道办事处。配建拆迁安置房地块取得施工许可证之后，可按不超过出让宗地内住宅计容建面的85%申请办理商品住房预（现）售许可；拆迁安置房竣工验收后，方可办理出让宗地剩余商品住房预（现）售许可。

封面新闻记者 黄益辉

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